据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
元曲:好评
装修精致有情调,海景房视野开阔。傍晚坐在海边吹着小风,惬意啊。
黄:好评
连住三晚,体验了三个房间,家庭房二间,复式一间,家庭房中翡翠房背靠洱海面对苍山,晚间很安静。苍山房面对洱海,晩上却很吵,因为离服务台太近。早餐虽不丰富却很可口,晚餐餐厅服务员对于我们只点一个菜,态度急转及下,服务有待提高。
会员9879:好评
入住的豪华海景房,房间设施不错,在房间内可以直面洱海。酒店的环境也很好,可以直接在海边照相。早餐简单但很可口,米线好吃。